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Villa à vendre de 250 m² de terrain et 380 m² construits

Adresse du bien

Casablanca Finance City

Référence : CI027674

5 100 000 DH

Casablanca Finance City

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Surfaces

Surface terrain

250 m²

Surface construite

380 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Sous-sol

Oui

Parking

Places de parking en sous-sol

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Orientation

Est

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Interphone

Espaces verts

Salle de fitness

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Place de parking en sous-sol

Sous-sol

Climatisation centralisée

Chauffage centralisé

Cheminée

Détail du prix

Prix de vente

5 100 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

343 400 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

204 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

76 500 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

51 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

10 200 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

91 800 DH

Montant estimé du projet

5 535 200 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

28 783,42 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

17 000,00 DH

Part des intérêts

11 783,42 DH

5 100 000 DH

Soit

28 783,42 DH

/mois pendant 300 mois

380 m²

4 Chambre(s)

4 Sdb