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Villa à vendre de 600 m² de terrain et 484 m² construits

Adresse du bien

Casa Green Town

Référence : CI026161

10 990 000 DH

Casa Green Town

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

600 m²

Surface construite

484 m²

Construction

Type de villa

Jumelée

Nb. de niveaux

Frais de syndic (DH/an)

15000

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Orientation

Sud

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Accès aux personnes à mobilité réduite

Interphone

Digicode

Résidence fermée

Piscine commune

Aire de jeux pour enfants

Espaces verts

Salle de fitness

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Détail du prix

Prix de vente

10 990 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

738 030 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

439 600 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

164 850 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

109 900 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

21 980 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

197 820 DH

Montant estimé du projet

11 925 850 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

62 025,44 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

36 633,33 DH

Part des intérêts

25 392,11 DH

10 990 000 DH

Soit

62 025,44 DH

/mois pendant 300 mois

484 m²

4 Chambre(s)

5 Sdb