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Terrain pour villa à vendre de 12901 m²

Adresse du bien

Skhirat Plage

Référence : SI004617

25 000 000 DH

Skhirat Plage

Informations générales

Surfaces

Surface terrain

12901 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Sous-sols constructibles

-1

Planchers constructibles

Surfaces

Surface terrain

12901 m²

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Caractéristiques du bien

Espaces verts

Agent de sécurité

Détail du prix

Prix de vente

25 000 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

1 926 700 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

1 250 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

375 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

250 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

50 000 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

450 000 DH

Montant estimé du projet

27 376 700 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

141 095,18 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

83 333,33 DH

Part des intérêts

57 761,85 DH

25 000 000 DH

Soit

141 095,18 DH

/mois pendant 300 mois

12901 m²